Скільки років повинно бути дому, щоб зробили капремонт
Вікна при капітальному ремонті тепер міняти перестануть Фото: Євгенія ГУСЕВА
«МІНЯТИ ВІКНА при капремонті ПЕРЕСТАНУТЬ»
1. За чий рахунок буде проводитися капремонт?
Держава, як і раніше буде брати участь у фінансуванні капітального ремонту. Основних джерел фінансування, як зазвичай, буде два: бюджетні кошти і те, що мешканці назбирають за допомогою щомісячних відрахувань. Тільки ось тепер самі відрахування в наших платіжках будуть називатися платою за капітальний ремонт.
Також фінансуватися капітальний ремонт може і з інших джерел, не заборонених законодавством: наприклад, таких, як інноваційні фонди і кредити.
2. Які саме види робіт можна виконати в будинку за програмою капремонту?
Роботи по відновленню зносу основних конструкцій і елементів будинку: покрівлі, стін, фасадів, інженерних мереж, ліфтів. Також сюди входить і благоустрій території.
Крім того, вашого будинку не просто повинні відновити знос, але і довести сам будинок до сучасних вимог - в першу чергу це стосується теплоспоживання. Це досягається шляхом теплової модернізації. Наприклад, зобов'язані не просто замінити покриття покрівлі, але і утеплити її.
3. Чи повинні міняти вікна при капремонті?
Вікна при капремонті і теплової модернізації тепер міняти перестануть. Адже, по-перше, за законом має відновлюватися майно тільки загального користування, а по-друге, на це бракує коштів. Крім того, комунальники стверджують, що виникає несправедлива ситуація, коли близько 30% вікон вже замінено громадянами самостійно. А адже витрати їм ніхто не компенсував.
4. Яку частину витрат на капремонт відшкодовують мешканці, а яку - бюджет?
Якщо судити по минулому році, то внесок громадян у фінансування капітального ремонту склав лише 30%, хоча раніше ця сума досягала 50%. Тарифи на технічне обслуговування, до яких прив'язані відрахування населення на капремонт, не підвищувалися так, як планувалося. У підсумку внесок мешканців склав 529 мільярдів рублів. Держава ж витратило з бюджету понад трильйон рублів - 70% від усієї суми витрат.
5. Чому у деяких будинків в графіку капремонтів написано слово «модернізація»? Що це означає?
Мається на увазі теплова модернізація, коли в будинку інженерне обладнання в порядку, а от фасад, стіни та покрівлю необхідно модернізувати - в даному випадку утеплити. Простіше кажучи, в квартирах будинку не дотримується норматив по температурі, вологості, там сиро і промерзають стіни.
6. На скільки років вперед тепер будуть складати графік капремонтів?
«У неприватизованій квартирі при капремонті поміняти унітаз»
7. Що буде ремонтуватися в Мінську в першу чергу?
А ось що стосується малоповерхівок, де витрати на ремонт і відновлення практично дорівнюють вартості одного квадратного метра нового житла, - такі будинки повинні бути запропоновані інвесторам під забудову зі знесенням або в них буде проведена надбудова мансардних поверхів.
8. Скільки років повинно бути дому, щоб зробили капремонт?
Вважається, що в будинку належить проводити капремонт, якщо він старше 25 років. Але ні в старому, ні в новому Житловому кодексі цього не прописано.
25 років - це усереднений термін служби будинку. Вираховується він по середньому терміну служби окремих конструкцій і устаткування і є мінімальним терміном експлуатації. Основним критерієм визначення цього терміну є технічний стан. Є будинки, де окремі конструкції не витримують і десяти років, а є дуже старі будівлі, в яких все в порядку.
9. На які види робіт можуть розраховувати мешканці неприватизованих квартир?
Житла, що належить державі, у нас 13%. Жителі таких квартир можуть розраховувати не тільки на капітальний ремонт будинку, але і на ремонт або заміну вийшов з ладу в процесі експлуатації електричного, газового, санітарно-технічного та іншого обладнання в квартирах.
Читайте також
Трійнята від кішки
Сибірячка врятувала кошенят і всупереч вироку лікарів стала багатодітною мамою
Генеральне прибирання квартир в Москві: перелік робіт і вартість
Генеральне прибирання квартир - огляд цін, перелік робіт, хитрості генерального прибирання від професіоналів
Шуба або пуховик: що краще зігріє в морози
Щоб припинити вічна суперечка, «Комсомолка» приміряла і те, і інше
Осіння пора - квартир чарівність!
«Тур по новобудовах з« Комсомолкою »допомагає зорієнтуватися в світі нерухомості
Жити комфортно і дешево! Міф?
Платити, не можна відкладати
Заборгованості українських громадян продовжують рости
Як вибрати секційні ворота для гаража?
Коли в родині немає згоди: як поділити житло і комунальні платежі
На питання Новомосковсктелей відповідає адвокат Світлана Жмурко
Сім найчастіших проблем з сусідами і прості способи їх вирішити
Шум, бруд, потоп, сміттєзвалище і собачий розплідник: як розібратися з цими неприємностями по закону? Підказує Олександр Борисов, співголова Союзу споживачів «Росконтроль»
Європейський шик для української гостинності
Італійські меблі дозволяє створити затишок в будь-якому приміщенні для господарів з самим різним смаком
Маївка в «Відрадному»
30 травня понад 4000 співробітників АФК «Система» змінили офісні костюми на джинси з кедами
Добротна кухня - це інвестиція в майбутнє сім'ї
На питання "КП" відповідає генеральний директор фабрики «Марія» Юхим Кац
Ідеї для прикраси квартири до Великодня
Використовуємо декоративні крашанки не для їжі, а для краси
21 спосіб зігрітися взимку без великих рахунків за енергію
Як зберегти тепло в будинку і гроші в кишені.
Стеля крижаний, двері скрипливі? Ідіть до суду!
Покупець новобудови отримала компенсацію від недбайливого забудовника в 400 тисяч рублів
Топ-15 побутових катастроф сучасної людини
Найдорожчим місцем в США є невелике містечко в Силіконовій долині
Середня вартість будинку в Атертоні становить 9 мільйонів доларів
Мільйон дерев для мегаполісу
У столиці триває екологічна акція Уряду Москви
Чи дасть орган опіки дозвіл на угоду
Постав запитання адвокату!
Правила реєстрації в житло поправили
Їх привели у відповідність з уже діючим законом про «гумових» квартирах
Заміський будинок: будувати чи купувати?
Самостійне будівництво заміського будинку займає в середньому від трьох до шести років, а початковий кошторис збільшується за цей час в півтора-два рази
Багатодітний батько побудував для свого сімейства круглий будинок
Чегаеви запевняють, що жити без кутів дуже зручно [фото]
Чи можна продати 1/20 частку квартири?
Постав запитання адвокату!
Приватизували квартиру на дочку. Як зробити власником ще й сина?
Постав запитання адвокату!
Жілінспекциі виявила перепланування. Як бути?
Постав запитання адвокату!
Верховний суд роз'яснив, як владнати розбіжності в садових товариствах
Внески в СНТ не повинні братися зі стелі, але платити їх треба!
Що робити, якщо садівник не платить внески
Постав запитання адвокату!
Чи можна виписати людину з квартири за те, що він не оплачує комуналку?
Постав запитання адвокату!
Купив квартиру тільки на свої, тепер розлучення.
Постав запитання адвокату!